Die ideale Ferienwohnung- Adrett - komplett - von A bis Z! |
|
| |
|
Meier & Link |
| Telefon: 07672-922999 |
|
|
|
|
|
| Objekt |
Die ideale Ferienwohnung- Adrett - komplett - von A bis Z! |
| Objektart |
1-Zimmer Wohnung |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| PLZ/Ort |
79837 Häusern |
| Strasse |
|
| Etage(n) |
|
| Zimmer |
1.50 |
| Wohnfläche m² |
46.00 |
| Kaufpreis € |
49000.00 |
| Baujahr |
1972 |
| Bezug |
nach Vereinbarung |
| Provision |
3,57% Maklercourtage inkl. MwSt. |
| Beschreibung |
Die ideale Ferienwohnung für zwei Personen am Ende einer Anliegerstraße in Häusern bietet herrliche Ausblicke nach St. Blasien und Höchenschwand. Sie ist ausgesprochen hell und sonnig, sie liegt direkt an Wanderwegen sowie an der Panorama-Loipe, dennoch nahe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und mehreren Restaurants. Die gemütliche Wohnung mit großem überdachtem Balkon ist gepflegt, vollständig möbliert und mit allem Zubehör ausgestattet. Wer ankommt, kann sich sofort wohlfühlen.
Die 46m² große 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, das 1972 qualitativ hochwertig errichtet und 2008 mit einer neuen Ölzentralheizung ausgestattet wurde. Vor dem Haus gibt es genügend Privatparkplätze für die Eigentümer. In dem 25 m² großen Wohnzimmer befinden sich ein ausziehbarer Esstisch und eine bequeme Sitzgruppe mit Satelliten-Fernseher. In einer Nische ist eine große Schrankwand mit einem Doppelbett eingebaut.
Die separate Küche ist neu und mit eingebautem Herd, Backofen und Kühlschrank ausgestattet.Das Bad ist mit grauen Wand- und Bodenfliesen versehen und das Fenster bringt genügend Helligkeit in den Raum. Es besitzt ein Waschbecken, eine neue Dusche und ein WC. Außerdem gibt es einen mit einem Vorhang abgetrennten Abstellraum, in dem eine Waschmaschine angeschlossen werden könnte. Im Flur ist genügend Gelass für Kleidung und Sonstiges. Außerdem gehört zu der Wohnung ein etwa 6 m² großer Kellerraum mit Fenster.
Seit vielen Jahren wird das Haus von einer in der Nähe wohnenden Hausmeisterin betreut, die auch das großzügige Treppenhaus regelmäßig reinigt. Die monatliche Abschlagszahlung für Nebenkosten beträgt zurzeit 80 €.
|
| Lage |
Das Schwarzwalddorf Häusern liegt auf 900 bis 1.200 m Höhe und ist ein anerkannter Luftkurort. In unmittelbarer Nähe liegen die heilklimatischen Kurorte St. Blasien, Höchenschwand und Schluchsee. Verkehrsmäßig sehr gut erschlossen wird der Ort durch die B 500 und der Landstraße 149 nach St. Blasien. Die nächste Bahnstation ist nur wenige Kilometer von Häusern entfernt in Seebrugg. Von dort aus fahren die Züge in ca. 1,5 Stunden bis nach Freiburg, wo sich dann das Bahnnetz auf ganz Deutschland ausweitet. Freiburg ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto in maximal 1 Stunde zu erreichen. Häusern wird zurzeit von 1.295 Menschen bewohnt.
Die Infrastruktur bietet alles Notwendige für den Ort. Es ist ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Sparkasse und ein Supermarkt vorhanden. Außerdem verfügt Häusern über ein beheiztes Freischwimmbad mit Wärmehalle. Auch der Sport kommt in Häusern nicht zu kurz. Ob ausgiebige Wanderung, Tennis oder auch ein Skilift im Winter. Dies sind nur wenige Möglichkeiten, wie man sich in Häusern die Freizeit gestalten kann. Kurz gesagt, Häusern ist ein Ort zum Wohlfühlen!
|
|
|
